افزایش شدید قیمت ها، به ویژه در جوامع ویلایی

خانواده‌ها از جوامع ویلایی پرطرفدار دبی به دلیل افزایش بازار ملک قیمت‌گذاری کردند

تغییرات در دستورالعمل‌های اجاره دبی منجر به افزایش ارزش‌گذاری ملک شده است و جوامع اصلی را برای بسیاری از خانواده‌ها غیرقابل‌قبول کرده است. ماشین حساب اجاره سازمان تنظیم مقررات املاک و مستغلات (Rera) باعث شده است که املاک مجددا ارزش گذاری شوند و باعث افزایش شدید قیمت ها، به ویژه در جوامع ویلایی شده است. مالکان از گواهی ارزش گذاری اجاره برای توجیه افزایش قابل توجه اجاره بها استفاده می کنند که گاهی تا ۲۰ درصد در سال می رسد. این افزایش قیمت اجاره، مستاجران را وادار کرده است که در مورد محل زندگی خود تجدید نظر کنند، و بسیاری تصمیم گرفتند به مناطق مقرون به صرفه تری دورتر از مرکز شهر مانند داماک هیلز ۲ یا دبی جنوبی نقل مکان کنند. با این حال حتی این مناطق نیز به دلیل افزایش تقاضا شاهد افزایش قیمت بوده اند